Как не платить ипотеку до 6 месяцев без негативных последствий
В случае сложной жизненной ситуации можно воспользоваться льготным периодом для ипотечных платежей — уменьшить или не вносить их до 6 месяцев.
В период ипотечных каникул не начисляются штрафы и неустойки, не ухудшается кредитный рейтинг, а банк не имеет права потребовать досрочного погашения или обратить взыскание на залог.
Гарантия не зависит от согласия банка и предоставляется по закону при совпадении условий.
📌 Основание: ст. 6.1-1 Федерального закона № 353-ФЗ от 21.12.2013
✅Сумма ипотеки — не превышает лимит
Сейчас этот лимит составляет 15 млн ₽.
Есть также кредитные каникулы при снижении дохода, где действует другой лимит.
✅Предмет ипотеки — единственное жилье
Не учитывается доля в другом жилье, если она не превышает социальную норму, установленную в регионе.
✅Заемщик в трудной жизненной ситуации
Подходят следующие обстоятельства:
регистрация в качестве безработного
выход на пенсию по старости
установление I или II группы инвалидности
длительная болезнь — более 2 месяцев подряд
снижение дохода более, чем на 30% по сравнению со среднегодовым, если в ближайшие полгода платеж будет превышать 50% от текущего дохода
увеличение количества иждивенцев с одновременным снижением дохода на 20% и более, если в ближайшие полгода платеж будет превышать 40% от текущего дохода
проживание в зоне чрезвычайной ситуации — при обращении за отсрочкой в течение 60 дней после ее возникновения
❇️Как получить отсрочку
Направьте письменное требование в банк с указанием периода отсрочки. К заявлению необходимо приложить документы для подтверждения сложной ситуации.
Список документов и подробности можно найти на https://clck.ru/3Hb3h6
❇️Как платить после окончания отсрочки
По обычному графику. Отсроченные платежи и проценты переносятся в конец графика, а срок ипотеки продлевается на период отсрочки.
@mfcinform
