Основные правила
🔹Ставка — до 6%, в том числе в регионах Дальнего Востока.
🔹Первоначальный взнос — от 20%.
🔹Максимальный размер кредита:
12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области,
6 млн рублей — для других регионов.
Можно взять сумму больше: до 30 млн и до 15 млн рублей соответственно — на превышенную часть будет действовать рыночная ставка.
🔹Дата заключения договора — до 31.12.2030
🔹Можно оформить только один кредит по этой программе.
Общие требования к заемщикам
Должно быть выполнено любое из условий:
- есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно
- воспитывается ребенок с инвалидностью
- есть двое и более несовершеннолетних детей — с учетом установленных ограничений по регионам приобретения жилья👇
- Если есть 2 несовершеннолетних детей, но они старше 6 лет или нет детей с инвалидностью
Можно приобрести жилье только на территории:
- 35 регионов, где низкий объем строительства или утверждена индивидуальная программа развития.
- малых городов с населением до 50 тыс. человек, кроме территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
‼️Но при этом взять ипотеку на строительство или покупку дома можно в любом регионе
Какое жилье можно приобрести
- Квартира или дом от застройщика
- Квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки
- Строительство дома по договору подряда и с оплатой через счет эскроу
- Вторичное жилье в регионах без нового строительства — только если есть ребенок с инвалидностью
Рефинансирование по Семейной ипотеке
Если недвижимость по текущей ипотеке соответствует требованиям семейной ипотеки (новостройка, приобретена у юр.лица) можно подать заявку на рефинансирование по сниженной ставке.
