Новые правила для владельцев земельных участков в 2025 году
В 2025 году вступают в силу важные изменения, касающиеся собственников земельных участков.
❇️Утрата прав на невостребованные земельные доли
С 1 января 2025 года, согласно новому закону, земельные участки или доли, признанные невостребованными, будут передаваться в муниципальную собственность.
Доля признается невостребованной, если владелец не распоряжался ею (не сдавал в аренду и т.п.) в течение 3 и более лет подряд.
Также, к невостребованным могут быть отнесены доли, информация о собственниках которых отсутствует в решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий, принятых до 2017 года.
❗️Важно: это относится только к участкам сельхозназначения и не затрагивает садовые, огородные участки, участки для личного подсобного хозяйства и участки с расположенными на них объектами недвижимости (за исключением объектов для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства).
❇️С 1 марта вводится порядок освоения садовых, огородных участков и земель населенных пунктов
С указанной даты владельцы таких участков обязаны использовать их по назначению, если не требуется предварительное освоение.
Под освоением понимается приведение участка в состояние, пригодное для использования (расчистка, выравнивание, осушение и т.п.)
До 1 марта 2025 года действует запрет Конституционного Суда РФ на штрафы за нецелевое использование участков.
❇️С 1 марта 2025 года межевание участка становится обязательным условием для регистрации сделок
Штрафы за отсутствие межевания не предусмотрены, но Росреестр будет приостанавливать регистрацию перехода права собственности на участки, границы которых не установлены официально.
⚡️Важные изменения для владельцев недвижимости в 2025г
@mfcinform
