Регистрация права собственности в МФЦ

В рамках соглашения с Росреестром через отделения МФЦ можно получить услугу:

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество.

При обращении за услугой, регистрация права собственности, заявителю необходимо представить следующие документы в зависимости от типа услуги:

• Заявления о регистрации права собственности, перехода права, о регистрации договора аренды
• паспорт заявителя;
• документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (межевой план, технический план, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, договоры, акты о приватизации жилых помещений, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты)
• другие документы, предусмотренные Законом о регистрации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав составляет:

— 2000 руб. – при обращении физического лица;

— 22000 руб. — при обращении юридического лица.

Сроки предоставления услуг зависят от типа услуги, от 3 до 12 рабочих дней (точные сроки можно узнать при подаче документов)

В отделениях МФЦ можно оформить следующие услуги в рамках государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество:

Регистрация права собственности на жилое помещение на основании договора приватизации

Перечень документов:

1. Заявления о регистрации права, перехода права;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Доверенность органа государственной власти/местного самоуправления на переход права (оригинал и копия);
5. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан (оригинал в 2-х экз.);
6. Государственная пошлина оплачивается в соответствии с долями в размере 2000 рублей.

Зарегистрировать договор аренды

Перечень документов:

1. Заявление о регистрации договора аренды;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Договор аренды (оригинал, не менее 2- экз.);
5. Нотариальное согласие супруга(и) (оригинал и копия);
6. Государственная пошлина оплачивается в размере:
   — для физического лица — 2000 руб.,
   — для юридического лица – 22000 руб.,
   — регистрация договоров аренды на земельные участки сельхозназначения — 350 руб.

Зарегистрировать право собственности на земельный участок

Перечень документов:

1. Заявление о регистрации права;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Государственная пошлина оплачивается в соответствии с долями в размере:
   — для физического лица – 350 руб.;
   — для юридического лица – 22000 руб.

Зарегистрировать право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства

Перечень документов:

1. Заявление о регистрации права;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок у гражданина (оригинал, 2 экз.);
5. Государственная пошлина оплачивается в соответствии с долями в размере 350 руб.

Зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположены здания

Перечень документов:

1. Заявление о регистрации права;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Договор купли-продажи (оригинал, не менее 2-х экз.);

Государственная пошлина оплачивается в соответствии с долями в размере:
— для физического лица — 2000 руб.,
— за земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства – 350 руб.;
— для юридического лица – 22000 руб.

Зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество на основании права по наследству, по завещанию

Перечень документов:

1. Заявление о регистрации права;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию) (оригинал и копия);

Государственная пошлина оплачивается в размере 2000 руб.

— за земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства – 350 руб.

Зарегистрировать право собственности на дом, расположенный на земельном участке для дачного хозяйства

Перечень документов:

1. Заявление о регистрации права;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Государственная пошлина оплачивается в соответствии с долями в размере 350 руб.

Зарегистрировать право собственности на дом, расположенный на земельном участке для дачного хозяйства, если дом не стоит на кадастровом учете

Перечень документов:

1. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Технический план в форме электронного документа, подписанный усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера;
5. Государственная пошлина оплачивается в соответствии с долями в размере 350 руб.

Зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в гаражном кооперативе

Перечень документов:

1. Заявление о регистрации права;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Справка о полной выплате паевого взноса (оригинал и копия);
5. Государственная пошлина оплачивается в соответствии с долями в размере 2000 рублей.

Зарегистрировать право собственности на жилой дом

Перечень документов:

1. Заявление о регистрации права;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Государственная пошлина оплачивается в соответствии с долями в размере 2000 руб.
   — за здания, расположенные земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства – 350 руб.

Зарегистрировать право собственности на жилой дом в случае отсутствия жилого дома на кадастровом учете

Перечень документов:

1. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Технический план в форме электронного документа, подписанный усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера;

Государственная пошлина оплачивается в соответствии с долями в размере 2000 руб.;

— за здания, расположенные земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства – 350 руб.

Зарегистрировать право собственности по решению суда

Перечень документов:

1. Заявление о регистрации права;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Вступивший в законную силу судебный акт (заверенная судом копия с отметкой о вступлении в силу, 2 экз.);
5. Государственная пошлина оплачивается в соответствии с долями в размере:
   — для физического лица — 2000 руб.,
   — за земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства – 350 руб.;
   — для юридического лица – 22000 руб.

Зарегистрировать договор участия в долевом строительстве

Перечень документов:

1. Заявления о регистрации договора участия в долевом строительстве;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Договор участия в долевом строительстве (оригинал, не менее 2-х экз.);
5. Договор страхования (оригинал и копия);
6. Нотариальное согласие супруга на заключение договора долевого участия (оригинал и копия);
7. Кредитный договор (оригинал и копия);
8. Документ об оплате застройщиком страховой премии (оригинал и копия);
9. При регистрации договора долевого участия с первым участником долевого строительства дополнительно предоставляются:
   — Проектная декларация;
   — План создаваемого объекта недвижимого имущества;
10. Государственная пошлина оплачивается в соответствии с количеством участников договора в размере:
    — для физического лица – 350 руб.;
    — для юридического лица – 6000 руб.;

Зарегистрировать договор уступки права по договору участия в долевом строительстве

Перечень документов:

1. Заявления о регистрации договора уступки;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (оригинал);
5. Договор уступки прав (оригинал, не менее 2-х экз.);
6. Нотариальное согласие супруга на заключение договора уступки (оригинал и копия);
7. Согласие застройщика на заключение договора уступки (оригинал и копия);
8. Кредитный договор (при наличии) (оригинал и копия);
9. Государственная пошлина оплачивается в соответствии с количеством участников договора в размере 350 руб.

Зарегистрировать право собственности на жилое/нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве

Перечень документов:

1. Заявление о регистрации права;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (оригинал);
5. Зарегистрированный договор уступки прав требования (если такая сделка совершалась) (оригинал);
6. Передаточный акт (акт приема-передачи) (оригинал, 2 экз.);
7. Кредитный договор (при наличии) оригинал и копия);
8. Государственная пошлина оплачивается в соответствии с долями в размере:
   — для физического лица — 2000 руб.;
   — для юридического лица – 22000 руб.

Зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, мены, дарения, ренты (без ипотеки)

Перечень документов:

1. Заявления о регистрации права собственности, перехода права;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Договор купли-продажи (мены, дарения, ренты) (оригинал, не менее 2-х экз.);
5. Нотариальное согласие супруга продавца/дарителя (оригинал и копия);
6. Государственная пошлина оплачивается в соответствии с долями в размере:
   — для физического лица — 2000 руб.;
   — за земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства – 350 руб.;
   — для юридического лица – 22000 руб.

Зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, мены (ипотека)

Перечень документов:

1. Заявления о регистрации права, перехода права;
2. Заявление о регистрации ипотеки в силу закона;
3. Паспорт заявителя;
4. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
5. Договор купли-продажи (мены) (оригинал, не менее 2-х экз.);
6. Нотариальное согласие супруга продавца/дарителя (оригинал и копия);
7. Кредитный договор (оригинал и копия);
8. Отчет об оценке стоимости (оригинал и копия);
9. Закладная (оригинал и копия);
10. Государственная пошлина оплачивается в соответствии с долями в размере:
    — для физического лица — 2000 руб.;
    — за земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства – 350 руб.;
    — для юридического лица – 22000 руб.

Зарегистрировать обременение по ипотеке

Перечень документов:

1. Заявления залогодателя и залогодержателя;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Договор об ипотеке (оригинал, не менее 2-х экз.);
5. Закладная;
6. Кредитный договор (договор займа) (оригинал и копия);
7. Нотариальное согласие супруга залогодателя (оригинал и копия);
8. Государственная пошлина оплачивается в соответствии с количеством участников договора в размере:
   — для физического лица — 1000 руб.;
   — для юридического лица – 4000 руб.;
   — если сторонами договора являются физическое и юридическое лицо, госпошлина оплачивается как за физическое лицо.

Зарегистрировать созданный объект нежилого назначения

Перечень документов:

1. Заявление о регистрации права;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Государственная пошлина оплачивается в соответствии с долями в размере:
   — для физического лица — 2000 руб.,
   — за земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства – 350 руб.,
   -для юридического лица – 22000 руб.

Внести изменения в запись ЕГРН, не влекущие прекращение или переход права

Перечень документов:

1. Заявление о внесении изменений в запись ЕГРП;
2. Паспорт заявителя;
3. Доверенность нотариальная (если обращается представитель) (оригинал и копия);
4. Документ, подтверждающий факт изменения соответствующих сведений, ранее внесенных в ЕГРП (оригинал и копия);
5. Государственная пошлина оплачивается в размере:
   — для физического лица – 350 руб.;
   — для юридического лица – 1000 руб.

Подробнее о снятии обременения с квартиры можно прочитать в статье «Как снять обременение с квартиры по ипотеке».

В МФЦ так же можно зарегистрировать обременение по ипотеке, зарегистрировать договор долевого участия, согласовать перепланировку квартиры, заказать выписку с ЕГРН.

Для оформления Регистрации права собственности в МФЦ, необходимо обратиться в удобное для вас отделение. Для этого можно сделать предварительную запись в МФЦ или лично посетить ближайшее отделение МФЦ.