В Российской Федерации каждый человек должен быть зарегистрирован по месту жительства, даже при временном пребывании, и передавать государственным органам информацию о месте своего нахождения.
При покупке жилья, при переезде в другую квартиру или в другой регион гражданин обязан выписаться со старого адреса и прописаться в новом месте пребывания. Нельзя проживать по новому месту жительства без прописки дольше 7 дней, если при этом нет временной регистрации в регионе.
Для удобства граждан, заявление на получение услуг по регистрационному учету можно подать через портал Госуслуг, отделения МФЦ, управляющую компанию, напрямую в ОВМ (отделение по вопросам миграции) при МВД. К заявлению нужно приложить обязательные документы.
Документы для того, чтобы сняться с прописки (выписаться из квартиры), для регистрации на новом месте
- Паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении — для детей до 14 лет.
- Документ-основание для вселения в жилое помещение. Это такие документы как: договор аренды жилья, договор социального найма жилья, выписка о праве собственности из ЕГРН, решение суда о вселении в жилье, свидетельство о праве на наследство, договор о приватизации.
Рассмотрим разные варианты подачи заявления на получение услуг по регистрационному учету.
Сняться с прописки через отделения МФЦ
Регистрационный учет граждан Российской Федерации ведет Отделение по вопросам миграции при МВД. Но взаимодействовать с этим ведомством можно и через отделения МФЦ. А сотрудники МФЦ примут заявление и документы и самостоятельно направят их в нужное отделение МВД.
Паспорт нужно будет сдать в МФЦ на весь срок оказания услуги. Вместо паспорта заявителю будет выдана расписка о приемке документов.
Порядок снятия с прописки через отделения МФЦ:
Перед посещением отделения МФЦ можно оформить предварительную запись на прием в удобное для гражданина время. Название услуги в МФЦ — Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
Сотрудник МФЦ примет от заявителя заявление на снятие с прописки и необходимые документы.
В отделении МФЦ будет необходимо от руки заполнить адресный лист убытия. Все документы проверяются и удостоверяются сотрудником МФЦ и далее передаются по описи в отделение МВД.
В ОВМ при МВД регистрируют заявление, проверяют документы и ставят в паспорте отметку в виде штампа о статусе регистрации. Далее паспорт возвращают в отделение МФЦ, где было оформлено заявление о регистрационном учете. После этого, в день, указанный в расписке, заявитель приходит МФЦ и получает паспорт с нужными штампами.
Срок предоставления услуги до 7 рабочих дней с момента получения заявления. Точная дата будет указана в расписке, выданной заявителю. Статус заявления можно также проверять через ресурс «Проверить готовность документов».
Выписаться из квартиры через портал Госуслуг
Оформить регистрацию можно и через портал Госуслуг. Портал Госуслуг также, как МФЦ, является ведомством-посредником между гражданином и отделением МВД. После подачи заявления через Госуслуги и проверки документов ведомством, гражданин будет приглашен в отделение МВД для отметки в паспорте.
Срок до 7 рабочих дней.
Если гражданин не посетит отделение МВД в назначенный срок, работа по заявлению будет приостановлена.
Для подачи заявления для регистрации по месту жительства нужно иметь подтвержденную учетную запись в Госуслугах.
Необходимо войти в свою учетную запись и выбрать услугу Регистрация гражданина по месту жительства или пребывания.
Выберите необходимую услугу и ответьте на задаваемые вопросы.
После подачи заявления и проверки данных, в личном кабинете появится уведомление с приглашением в ведомство для того, чтобы получить штамп в паспорт. В уведомлении будут указаны дата и время посещения. Если пропустить дату, работу по заявлению приостановят на 15 календарных дней.
Сняться с прописки через управляющую компанию
Документы подаются через управляющую компанию или ТСЖ. Необходимо уточнить к какому учреждению относится ваш дом и где находится их паспортный стол. Паспорт нужно будет сдать вместе с заявлением. Срок оформления до 7 рабочих дней. Организация передает документы в соответствующее отделение МВД. То есть паспортный стол УК или ТСЖ — это тоже посредник между гражданином и отделением МВД.
Сняться с прописки через ОВМ при МВД
Необходимо записаться на прием в отделение МВД, которое относится к адресу регистрации. Услуга будет оказана в день приема: при заявителе проверяют документы и ставят штамп.
Для оформления услуги нужна предварительная запись в ведомство — любую доступную дату. Срок ожидания приема может быть до двух недель.
Могут ли отказать в постоянной регистрации
Отказать в регистрации не могут, но могут не принять документы или приостановить работу с заявлением в следующих случаях:
- Заявление заполнено не верно, с ошибками;
- Отсутствуют обязательные документы, например нет документа-основания или согласия собственника;
- При отсутствии согласия собственника (исключение: прописка новорожденного вместе с матерью).
Стоимость услуги:
Услуги по регистрационному учету граждан оказываются бесплатно независимо от способа обращения: напрямую в органы МВД или в МФЦ/Госуслуги. Отделения МФЦ не взимают с граждан плату за предоставляемые консультации и посреднические услуги.
В некоторых случаях выписка с прописки отличается от обычных процедур по требуемым документам, срокам. Это может быть снятие с прописки умершего человека, несовершеннолетних детей или снятие с учета по решению суда.
Выписка с квартиры умершего человека
После смерти человека выписка с квартиры не происходит автоматически, эта обязанность переходит на родственников умершего. Для снятия с прописки умершего человека необходимо обратиться в отделения МФЦ с паспортом и «документом-основанием» – свидетельством о смерти. Сроки для снятия с регистрационного учета умершего – не регламентированы.
В случае, если гражданин, прописанный в квартире, долгое время не объявляется и родственникам не известно о его местонахождении – выписать пропавшего можно только по решению суда о признании человека умершим или пропавшим без вести.
Выписка с квартиры несовершеннолетних детей
По закону дети до 14 лет по закону регистрируются вместе с родителями без согласия собственников. При прописке несовершеннолетних до 14 лет не требуется документ-основание на проживание. Ребенку нельзя отказать в регистрации вместе с родителями, даже если другие члены семьи выступают против (ч.1 ст.70 ЖК РФ).
Также нельзя выписать детей без указания нового адреса прописки («в никуда»). Если данная ситуация возникает при процедуре купли-продажи недвижимости допускается предоставление нотариально заверенного обязательства о регистрации ребенка по новому адресу.
Граждане старше 14 лет могут обращаться за выпиской по месту жительства самостоятельно и вправе передавать заявление и документы без участия совершеннолетних. Детей младше 14 лет прописывают родители или опекуны. Недееспособные граждане также обращаются за пропиской через представителей.
Законный представители ребенка (родители или опекуны) предоставляет в МФЦ паспорт и документ о подтверждении родства или законности попечения. Для родителей это свидетельство о рождении ребенка, для опекунов – решение органов опеки и попечительства.
Выписка «в никуда»
При выписке с одной квартиры гражданин может одновременно прописаться в другой квартире, но можно и выписаться «в никуда». Специалисты ведомств не вправе отказывать в приеме бумаг при отсутствии информации о новом месте жительства.
Детей нельзя снять с прописки без указания нового адреса прописки («в никуда»). Если данная ситуация возникает при процедуре купли-продажи недвижимости допускается предоставление нотариально заверенного обязательства о регистрации ребенка по новому адресу.
Выписка с прописки без согласия гражданина
Собственник недвижимости может выписать из своей квартиры гражданин без права собственности. По общему правилу собственник не может самостоятельно обратиться в соответствующее ведомство и выписать жильца. Только в том случае, когда прописанное лицо по объективным причинам не может явиться. Прописанного можно выписать двумя способами: добровольно и принудительно.
При первом варианте прописанному гражданину необходимо самостоятельно пойти в одно из ведомств и сняться с регистрационного учета одним из указанных выше способов. Второй вариант, принудительно, это выписка гражданина через суд.
Гражданина можно снять с прописки без согласия в следующих случаях:
- если гражданин приговорен к лишению свободы;
- если гражданин призван в армию;
- при обнаружении факта подделки документов;
- при утрате права пользования жильем;
- если гражданин использует жилое помещение не по назначению (для организации мастерской, производства или для разведения домашних животных).
Для выписки таких категорий граждан собственник должен обратиться в МФЦ с заявлением и подтверждающими документами: с решением суда, письмом с военкомата.
Закон дает дополнительные основания для снятия с прописки, если человек проживает по договору социального найма:
- наниматель не оплачивает квартплату, коммунальные платежи;
- родители по суду лишены родительских прав, и они не могут проживать вместе с детьми;
- наниматель использует квартиру не по назначению или наносит урон имуществу;
- наниматель нарушает права соседей.
Категории граждан, которых нельзя выписать с квартиры
- Жильцы с правом бессрочного проживания — граждане, проживавшие в квартире и которые должны были участвовать в ее приватизации, но собственниками не стали (были в местах лишения свободы, в армии или не использовали своим правом).
Эти граждане могут сняться только по собственному желанию или по решению суда. В случае суда нужно будет доказать, что они добровольно постоянно проживают по другому месту жительства.
- Жильцы, живущие на основании завещательного отказа.
В случае, если по завещанию некоторые лица могут проживать в квартире определенный срок или всю жизнь.
- Несовершеннолетние дети, оставшиеся без родителей. Их можно выписать только с согласия органов опеки.
Как сняться с прописки, находясь в другом городе?
Есть два варианта: заявление может подать доверенное лицо с нотариально заверенной доверенностью (в случае выписки в никуда) или достаточно оформить прописку в новом месте жительства через местное отделение МФЦ.
